8 dự án làm Bất động sản Việt dậy sóng

1. Masteri Thảo Điền (Sài Gòn)

 

 

Tiếp nối thành công của 2 tòa tháp T1-T2 đã mở bán trong quí 4 năm 2014, quí 1 năm 2015 chủ đầu tư tiếp tục đưa ra thị trường các sản phẩm của tòa tháp T4 của dự án Masteri Thảo Điền.

 

Tòa tháp T4 có chiều cao 43 tầng cung cấp 750 căn hộ diện tích 46,7 đến 300m2, có từ 1-3 phòng ngủ, ngoài ra còn có các tầng căn hộ duplex và penthouse ở tầng cao nhất của tòa nhà.

 

Hiện tòa T4 đã thi công xong phần hầm, dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2016. Giá bán của tòa T4 cao hơn một chút so với 2 tháp T1 và T2 đã bán trước đó.

 

Đây là dự án có số lượng giao dịch bán thành công cao nhất cả nước trong quý 1 năm nay. Lũy tiến trong 2 quý Masteri Thảo Điền đã tiêu thụ hơn 2.000 căn hộ trên tổng số 3.021 căn.

 

2. Vinhomes Central Park (Sài Gòn)

 


 

Ngay những ngày đầu tiên của quý 1 chủ đầu tư Vingroup đã công bố bán ra sản phẩm của tòa tháp P6 thuộc khu The Park - khu trung tâm của dự án Vinhomes Central Park.

 

The Park bao gồm các tòa tháp căn hộ cao cấp, nằm ở vị trí trung tâm của dự án Vinhomes Central Park, thừa hưởng trọn vẹn các ưu điểm của toàn khu dự án với các mảng xanh mặt nước xen kẽ các khối nhà, phía trước nhìn ra công viên rộng 14 hectare và sông Sài Gòn.

 

Đây là dự có giá bán thuộc loại cao nhất trong số các dự án mở bán hiện nay tại Sài Gòn, từ 39 - 43 triệu/m2 tính theo diện tích tim tường.

 

Số lượng giao dịch thành công của dự án này ngay sát với Masteri Thảo Điền.

 

3. Jamona Apartment (Sài Gòn)

 



 

Những ngày cuối tháng 3, chủ đầu tư Sacomreal đã giới thiệu dự án Nhà ở xã hội Jamona Apartment tại quận 7 và đã có 500 sản phẩm được đặt chỗ ngay trong ngày mở bán.

 

Jamona Apartment có vị trí rất gần Phú Mỹ Hưng, trước đây được định hướng phát triển thành khu căn hộ cao cấp, tuy nhiên nguồn cung căn hộ cao cấp trong khu vực quá lớn và lượng tồn kho còn tương đối nhiều nên chủ đầu tư Sacomreal đã thay đổi chiến lược phát triển sản phẩm. 

 

Jamona Apartment cung cấp 1.290 căn hộ diện tích đa dạng từ 46 - 69 m2 phù hợp với nhu cầu của số đông khách hàng hiện nay, nằm trong không gian của khu đô thị Jamona City với quy mô lên đến gần 11 ha và được hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ, được vay đến 80% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm với lãi suất ưu đãi cố định 5%/năm dành cho người có nhu cầu vay mua từ OCB và Vietinbank.

 

4. Vinhomes Times City - Park Hill (Hà Nội)

 



 

Một sản phẩm khác có sức hút lớn của Vingroup là giai đoạn 2 của dự án Vinhomes Times City tại Hà Nội với tên thương mại là Park Hill.

 

Park Hill được xây dựng theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại và năng động mang phong cách Singapore. Với ý tưởng "sống resort trong lòng đô thị", 70% tổng diện tích của Park Hill dành cho cảnh quan, cây xanh và không gian chung. Trong đó, có những hạng mục nổi bật như hệ thống bể bơi liên hoàn trong nhà và ngoài trời, đồi vọng cảnh với tầm nhìn trải rộng, khu vực quảng trường với tháp đồng hồ, sân chơi phun nước, tuyến phố đi dạo mua sắm và các khu vườn xen kẽ giữa các công trình chức năng.

 

Mặc dù mới chính thức công bố tòa tháp đầu tiên Park 3 của khu The Park, nhưng đã có hơn 400 sản phẩm được khách hàng đặt mua. Các căn hộ tại Park 3 được bàn giao hoàn thiện theo hình thức "Chìa khóa trao tay - Dọn ngay về ở" với diện tích từ 53m2 đến 151m2, gồm 1-4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của đại bộ phận khách hàng. Mặt bằng căn hộ cũng được thiết kế tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dụng, với nội thất và vật liệu xây dựng cao cấp. Toàn bộ các không gian sống đều có khe sáng, mặt thoáng để đón gió trời và ánh sáng tự nhiên.

 

5. Home City (Hà Nội)

 


 

Nằm tại trung tâm của quận Cầu Giấy, khu căn hộ Home City được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1,5ha gồm 4 tòa tháp cao 25-30 tầng do công ty kiến trúc danh tiếng thế giới Aedas thiết kế, chức năng thương mại kết hợp văn phòng và nhà ở. Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 61,4 - 114m2, từ 2-3 phòng ngủ.

 

Home City có sức hút mạnh mẽ bởi thiết kế sáng tạo và khoa học. Khối đế của 4 tòa tháp được thiết kế liên thông nhau tạo ra một khoảng không gian rộng lớn, trong đó một nửa của các sàn thuộc khối đế sẽ được bố trí các dịch vụ thương mại và tiện ích như khu mua sắm, siêu thị, nhà hàng - cafe, phòng tập gyms, nhà trẻ,... Nửa còn lại dành cho bãi đỗ xe trên cao. Phần lõi trung tâm khối đế được bố trí bể bơi bốn mùa và một công viên thu nhỏ.

 

Hiện dự án đã xây dựng xong phần móng của 2 tòa và bắt đầu lên tầng, 2 tòa còn lại đang được thi công móng với tiến độ rất nhanh.

 

Giá bán sản phẩm Home City dao động từ 26,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản).

 

6. Sky Center (Sài Gòn)

 


Có vị trí đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất và cũng rất gần trung tâm thành phố, Sky Center gồm 4 tòa tháp được xây dựng thành khu phức hợp căn hộ (3 tòa căn hộ) và căn hộ kết hợp văn phòng (1 tòa officetel).

 

Tổng thể dự án là 495 căn hộ đa dạng diện tích từ 1-3 phòng ngủ. Khối đế là trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà giữ trẻ, phòng tập gym, nhà hàng, café…

 

Với vị trí lý tưởng trong một khu vực lâu đời của quận Tân Bình, Sky Center đã nhận được sự quan tâm rất lớn của khách hàng. Khoảng 70% số lượng sản phẩm mở bán trong quý 1 đã được khách hàng đặt mua với giá trung bình khoảng 36 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

 

7. FLC Complex 36 Phạm Hùng (Hà Nội)

 

 

Dự án FLC Complex nằm mặt tiền đại lộ Phạm Hùng, một trong những con đường được đầu tư nhiều nhất của Hà Nội và ngay bên cạnh bến xe khách Mỹ Đình, một trong những bến xe trung chuyển lớn nhất khu vực miền Bắc. Chính vì lẽ đó mà ngay khi những thông tin đầu tiên về dự án xuất hiện đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của thị trường.

 

Được xây dựng trong khuôn viên rộng gần 4.000 m2, FLC Complex với 2 tầng hầm và 37 tầng nổi, gồm 480 căn hộ chung cư với các diện tích linh hoạt từ 54 đến 131 m2, đáp ứng được nhu cầu của đa dạng phân khúc khách hàng. FLC Complex được thiết kế theo phong cách hiện đại, khoa học, giúp mỗi không gian nhỏ nhất của từng căn hộ đều có thể đón ánh sáng tự nhiên cùng không khí trong lành.

 

Ngày 28/03 vừa qua, buổi lễ giới thiệu và mở bán chính thức diễn ra, hơn 200 căn hộ của dự án đã được khách hàng đặt mua, chiếm gần 50% tổng số sản phẩm của dự án.

 

8. CT2B Nghĩa Đô (Hà Nội)

 

CT2B là 1 trong 6 tòa chung cư cao cấp thuộc Khu đô thị mới Nghĩa Đô, được xây dựng dựa trên sự đồng nhất về chất lượng và thiết kế kiến trúc của cả khu đô thị. Trước đó 2 tòa CT2A và CT2C đã hoàn thành và đưa vào sử dụng và được các khách hàng đánh giá rất cao.

 

Được xây dựng trên khu đất rộng 4.602m2, mật độ xây dựng khoảng 39%, CT2B có chiều cao 19 tầng, bao gồm tổng số 288 căn hộ với diện tích từ 49-75 m2, có thể ghép thành các căn hộ lớn hơn.

 

Ngoài yếu tố giá bán hợp lý khoảng 25.5 triệu đồng/m2, tiến độ thanh toán chia làm 6 đợt theo tiến độ xây dựng, nhiều ngân hàng hỗ trợ vay 75% giá trị căn hộ với thời gian dài (tối đa 25 năm), một yếu tố quan trọng khác được các khách hàng quan tâm là khu đô thị Nghĩa Đô nằm bên cạnh khu đô thị Tây Hồ Tây đang được triển khai.

 

Khu đô thị Tây Hồ Tây bao gồm rất nhiều những công trình tiện ích như Tháp truyền hình, Nhà hát Thăng Long, và các khu trung tâm thương mại - văn phòng - khách sạn - nhà ở cao cấp sẽ được xây dựng. Chính vì lẽ đó các khách hàng kỳ vọng giá trị sản phảm sẽ gia tăng không ngừng trong một ngày không xa.